Drømmer du om en liten bod, pergola eller et drivhus i hagen, men er usikker på om du må søke kommunen? Mange små bygg kan faktisk oppføres uten søknad, så lenge du følger noen enkle regler. Her er en oversikt.
Hva sier reglene?
Små bygg som ikke skal brukes til varig opphold, kan ofte bygges uten søknad. Her er hovedpunktene:
- Maks størrelse: 50 m² for frittstående bygg.
- Høyde: Mønehøyde opptil 4 meter, gesimshøyde maks 3 meter.
- Etasjer: Kun én etasje, men loft/hem kan være tillatt.
- Avstand: Minst 1 meter fra nabogrense og andre bygg på tomten.
- Formål: Ikke til varig opphold (ingen stue, kjøkken eller bad).
Reglene kan variere mellom kommuner, så det er alltid lurt å sjekke lokale reguleringsplaner.
Pergola – en åpen løsning
En pergola er et populært tilskudd til hagen: den gir skygge, struktur og et fint sted for planter.
- Åpen pergola: Ofte unntatt søknad hvis den ikke er lukket og ikke overskrider ca. 15 m².
- Tett pergola: Hvis den har vegger eller tett tak, regnes den som frittstående bygg og må følge de generelle kravene (maks 50 m², høyde, avstand).
Husk at pergolaen ikke skal brukes som oppholdsrom for å være søknadsfri.
Drivhus – planteparadiset ditt
Et drivhus kan være et flott tillegg til hagen, men må planlegges nøye:
- Lite drivhus: Under 50 m² og uten innlagt vann/strøm, kan ofte bygges uten søknad.
- Større/brukbart til opphold: Hvis du vil ha oppholdsrom, kjøkken eller elektrisitet, kreves søknad.
Plassering er viktig – drivhuset må følge høyde- og avstandsregler.
Kort oppsummert
- Små bygg opptil 50 m² kan ofte bygges uten søknad.
- Pergola og drivhus kan inkluderes, men størrelse, høyde og bruk avgjør.
- Alltid sjekk lokale regler og kommunens byggesaksavdeling for trygghet.
Med litt planlegging kan du lage både funksjonelle og hyggelige uteområder – helt lovlig og uten søknadsstress.
Praktiske tips før bygging
- Sjekk med kommunen: Selv små bygg kan ha lokale begrensninger.
- Tegn og mål: Ha mål på bygget og avstander til nabogrense klart.
- Informer naboene: Selv om det ikke alltid er krav, skaper god dialog mindre konflikter.
- Planlegg bruken: Pass på at bygget ikke blir til varig opphold hvis du vil unngå søknad.
Du finner mer info på sidene til Direktoratet for byggkvalitet (DiBK)
